8 Rue Paul Bert, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Bert, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Indes Sud.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourquelot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Bert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bert se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 34.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Bert à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Bert est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
