13 Rue Paul de Kock, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul de Kock, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Champs Thibaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 421 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul de Kock, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 Rue Paul de Kock se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul de Kock par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul de Kock se situe 41.51 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 39.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul de Kock à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul de Kock est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
