20 Rue Paul Deroulède, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Deroulède, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Deroulède, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 258 mètres
- - Sartrouville à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 737 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 737 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Deroulède
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Deroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Deroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Deroulède, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Deroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Deroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Deroulède dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Deroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Deroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 20 Rue Paul Deroulède se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Deroulède par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Deroulède se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 27.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Deroulède à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Deroulède est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
