40 bis Rue Pierre Brossolette, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Pierre Brossolette, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 40 bis Rue Pierre Brossolette se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Pierre Brossolette se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 28.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Pierre Brossolette à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Pierre Brossolette est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
