18 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 431 mètres
Ventes au 18 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 18 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rabelais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 24.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
