28 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 306 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 434 mètres
Ventes au 28 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 28 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 28 Rue Rabelais se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rabelais par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rabelais se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 40.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
