31 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rabelais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 27.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
