32 bis Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 bis Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 439 mètres
Ventes au 32 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 32 bis Rue Rabelais se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Rabelais par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Rabelais se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 34.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
