8 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Rabelais, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 332 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 430 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 18.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
