1 Rue Raoul Dufy, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Dufy, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marinière Sud 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 997 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 401 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 294 mètres
Ventes au 1 Rue Raoul Dufy
Les 2 ventes au 1 Rue Raoul Dufy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Dufy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 Rue Raoul Dufy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Dufy par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Dufy se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 33.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Dufy à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Dufy est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
