22 Rue René Brulay, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Brulay, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue René Brulay, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1283 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 93 mètres
- - Sartrouville à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 849 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 787 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Brulay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Brulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Brulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Brulay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Brulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Brulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Brulay dans son marché local
Prix du 22 Rue René Brulay par rapport à la voie
Sur Rue René Brulay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 22 Rue René Brulay se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Brulay par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue René Brulay se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue René Brulay à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue René Brulay est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
