172 bis Rue Robert Villoing, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 bis Rue Robert Villoing, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°172 et de n°170 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 bis Rue Robert Villoing, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier L'Union Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 303 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 172 bis Rue Robert Villoing
Aucune vente n'a été recensée au 172 bis Rue Robert Villoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 bis Rue Robert Villoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 bis Rue Robert Villoing, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 bis Rue Robert Villoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 bis Rue Robert Villoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 bis Rue Robert Villoing dans son marché local
Prix du 172 bis Rue Robert Villoing par rapport à la voie
Sur Rue Robert Villoing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 172 bis Rue Robert Villoing se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 bis Rue Robert Villoing par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 bis Rue Robert Villoing se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 9.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 bis Rue Robert Villoing à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 172 bis Rue Robert Villoing est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
