11 Rue Roger Hugues, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Hugues, affiche un prix moyen de 3 181 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Roger Hugues, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 180 mètres
Ventes au 11 Rue Roger Hugues
Les 2 ventes au 11 Rue Roger Hugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Hugues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Hugues dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Roger Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 11 Rue Roger Hugues se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Hugues par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roger Hugues se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Roger Hugues à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Roger Hugues est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
