6 Rue Suger, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Suger, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Suger, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suger à 17 mètres
- - Sartrouville à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 563 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 563 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot à 92 mètres
Ventes au 6 Rue Suger
Une vente a été recensée au 6 Rue Suger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Suger, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Suger dans son marché local
Prix du 6 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 6 Rue Suger se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Suger par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Suger se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 15.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Suger à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Suger est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
