2 Rue Turgot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Turgot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 85 mètres
- - Sartrouville à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 642 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Turgot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Rue Turgot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Turgot se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 17.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Turgot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Turgot est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
