26 bis Rue Voltaire, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Voltaire, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 188 mètres
- - Sartrouville à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 906 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 906 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 394 mètres
Ventes au 26 bis Rue Voltaire
Les 3 ventes au 26 bis Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 26 bis Rue Voltaire se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Voltaire par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Voltaire se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Voltaire à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Voltaire est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
