8 Rue Zacharie, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Zacharie, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Zacharie, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 87 mètres
- - Sartrouville à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 735 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Zacharie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Zacharie dans son marché local
Prix du 8 Rue Zacharie par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 8 Rue Zacharie se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Zacharie par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Zacharie se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 17.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Zacharie à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Zacharie est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
