12 Ruelle du Pont, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle du Pont, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Ruelle du Pont, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes Et De La Culture à 121 mètres
- - Sartrouville à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 153 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 153 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Pont dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Pont par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 12 Ruelle du Pont se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Pont par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruelle du Pont se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 15.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Ruelle du Pont à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 12 Ruelle du Pont est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
