2 Voie Transversale, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Transversale, affiche un prix moyen de 4 824 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Transversale, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 135 mètres
- - Sartrouville à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1164 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Transversale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Transversale dans son marché local
Prix du 2 Voie Transversale par rapport à la voie
Sur Voie Transversale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 2 Voie Transversale se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Transversale par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Transversale se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 32.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Transversale à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Transversale est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
