22 Rue du Rouet, 78650 Saulx-Marchais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue du Rouet, 78650 Saulx-Marchais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saulx-Marchais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 22 Rue du Rouet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rouet par rapport à Saulx-Marchais et à Yvelines
À Saulx-Marchais, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rouet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saulx-Marchais et -7.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-Marchais a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
