9 Ancien Chemin de Paris, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Ancien Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ancien Chemin de Paris, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ancien Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ancien Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ancien Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ancien Chemin de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ancien Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ancien Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ancien Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 9 Ancien Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 9 Ancien Chemin de Paris se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ancien Chemin de Paris par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ancien Chemin de Paris se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 7.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ancien Chemin de Paris à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 9 Ancien Chemin de Paris est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.7 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
