5 Chemin de Bellevue, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 258 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Bellevue, 78790 Septeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Mantes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Chemin de Bellevue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Bellevue par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Bellevue se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 22.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Bellevue à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Bellevue est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.79 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 5 Chemin de Bellevue à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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