2 Chemin des Aubépines, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Aubépines, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Septeuil.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Mantes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Chemin des Aubépines se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aubépines se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -45.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 2 Chemin des Aubépines à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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