2 Cour aux Fleurs, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour aux Fleurs, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour aux Fleurs, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Septeuil.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 27 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 2 Cour aux Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Cour aux Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour aux Fleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour aux Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Cour aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Cour aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Cour aux Fleurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour aux Fleurs par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour aux Fleurs se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -31.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 2 Cour aux Fleurs à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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