2 Place de Verdun, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Verdun, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Septeuil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 66 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -33.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 2 Place de Verdun à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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