6 Place de Verdun, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Verdun, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Ventes au 6 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 6 Place de Verdun se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Verdun par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Verdun se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et 0.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Verdun à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Verdun est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
