8 Rue de Versailles, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Versailles, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Versailles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 8 Rue de Versailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Versailles par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Versailles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 7.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Versailles à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Versailles est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.7 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
