45 Rue des Peupliers, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Peupliers, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Septeuil.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 45 Rue des Peupliers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Peupliers par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Peupliers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -30.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
