2 Rue Desbrosses, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desbrosses, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Desbrosses, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Septeuil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Ventes au 2 Rue Desbrosses
Une vente a été recensée au 2 Rue Desbrosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desbrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desbrosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desbrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desbrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desbrosses dans son marché local
Prix du 2 Rue Desbrosses par rapport à la voie
Sur Rue Desbrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue Desbrosses se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desbrosses par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desbrosses se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -46.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Rue Desbrosses à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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