1 Rue du Parc, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 107 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Parc, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Septeuil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Ventes au 1 Rue du Parc
Les 2 ventes au 1 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 66.61 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et -3.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 1 Rue du Parc à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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