2 Sente du Moulin, 78790 Septeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Moulin, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sente du Moulin, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Septeuil.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Moulin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Sente du Moulin par rapport à la voie
Sur Sente du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Sente du Moulin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Moulin par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente du Moulin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -44.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 2 Sente du Moulin à Septeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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