La Butte de Boutareine, 78120 Sonchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 708 €
de 1 892 € à 3 513 €
Comment est calculé ce prix ?

La Butte de Boutareine, 78120 Sonchamp, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF La Butte de Boutareine

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Prix La Butte de Boutareine dans son marché local

Prix La Butte de Boutareine par rapport à Sonchamp et à Yvelines

À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons La Butte de Boutareine se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et 36.15 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Butte de Boutareine

Les ventes enregistrées La Butte de Boutareine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
364 500 €(3 063 €/m²)
Maison5 p•119 m²
11 La Butte de Boutareine, 78120 Sonchamp
26 mai 2023
260 000 €(3 250 €/m²)
Maison4 p•80 m²
8 La Butte de Boutareine, 78120 Sonchamp
26 juillet 2022
567 500 €(2 677 €/m²)
Maison4 p•212 m²
6 La Butte de Boutareine, 78120 Sonchamp
14 décembre 2021
334 500 €(2 201 €/m²)
Maison6 p•152 m²
10 La Butte de Boutareine, 78120 Sonchamp

Cadre de vie et proximité La Butte de Boutareine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boutareine à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé de Sonchamp à 2476 mètres
  • - Ecole primaire La Genetière à 2304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Butte de Boutareine

La Butte de Boutareine est située dans le quartier Sonchamp. Elle compte 1664 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au La Butte de Boutareine à Sonchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 770 € (5 %)

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