46 c Rue André Thome, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 c Rue André Thome, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 c Rue André Thome, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Sonchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 1014 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 106 mètres
Ventes au 46 c Rue André Thome
Une vente a été recensée au 46 c Rue André Thome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 c Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 c Rue André Thome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 c Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 c Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 c Rue André Thome dans son marché local
Prix du 46 c Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 46 c Rue André Thome se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 c Rue André Thome par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 c Rue André Thome se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Sonchamp et 23.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 c Rue André Thome à Sonchamp
Le loyer moyen estimé au 46 c Rue André Thome est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Sonchamp, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonchamp a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
