48 Rue André Thome, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°46 c et de n°46.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue André Thome, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Sonchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 1011 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue André Thome
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue André Thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue André Thome, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 48 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 48 Rue André Thome se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue André Thome par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue André Thome se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et 24.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue André Thome à Sonchamp
Le loyer moyen estimé au 48 Rue André Thome est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Sonchamp, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonchamp a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
