22 Rue de la Droue, 78120 Sonchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Droue, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Droue, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sonchamp.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffiers 1 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Droue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Droue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Droue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Droue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Droue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Droue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Droue dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Droue par rapport à la voie
Sur Rue de la Droue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 22 Rue de la Droue se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Droue par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Droue se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Sonchamp et -20.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 22 Rue de la Droue à Sonchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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