31 Rue de la Droue, 78120 Sonchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Droue, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de la Droue, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Sonchamp.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffiers 1 à 26 mètres
Ventes au 31 Rue de la Droue
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Droue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Droue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Droue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Droue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Droue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Droue dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Droue par rapport à la voie
Sur Rue de la Droue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 31 Rue de la Droue se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Droue par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Droue se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et -37.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 31 Rue de la Droue à Sonchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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