40 Grande Rue, 78910 Tacoignières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Grande Rue, 78910 Tacoignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tacoignières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Fonceaux à 131 mètres
- - Tacoignières - Richebourg à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 40 Grande Rue se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Tacoignières et à Yvelines
À Tacoignières, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Tacoignières et 8.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tacoignières a augmenté de 22.31 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 350 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
