42 Grande Rue, 78910 Tacoignières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Grande Rue, 78910 Tacoignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tacoignières.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Fonceaux à 149 mètres
- - Tacoignières - Richebourg à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 42 Grande Rue se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Tacoignières et à Yvelines
À Tacoignières, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Tacoignières et 0.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tacoignières a augmenté de 22.31 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 350 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
