5 Allee de l’Amitie, 78850 Thiverval-Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de l’Amitie, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de l’Amitie, 78850 Thiverval-Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Thiverval-Grignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 17 parkings - 1499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte À Soulas à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 624 mètres
Ventes au 5 Allee de l’Amitie
Les 11 ventes au 5 Allee de l’Amitie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de l’Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de l’Amitie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l’Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l’Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de l’Amitie dans son marché local
Prix du 5 Allee de l’Amitie par rapport à la voie
Sur Allee de l’Amitie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 5 Allee de l’Amitie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de l’Amitie par rapport à Thiverval-Grignon et à Yvelines
À Thiverval-Grignon, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de l’Amitie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Thiverval-Grignon et 13.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de l’Amitie à Thiverval-Grignon
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de l’Amitie est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Thiverval-Grignon, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiverval-Grignon a augmenté de 28.42 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 236 €/m² au premier semestre 2025.
