2 Chemin du Parc, 78850 Thiverval-Grignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Parc, 78850 Thiverval-Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thiverval-Grignon.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Chemin du Parc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à Thiverval-Grignon et à Yvelines
À Thiverval-Grignon, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Parc se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Thiverval-Grignon et 2.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiverval-Grignon a baissé de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 2 Chemin du Parc à Thiverval-Grignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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