2 Rue Benoiste, 78770 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoiste, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benoiste, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoiste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoiste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoiste dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoiste par rapport à la voie
Sur Rue Benoiste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Rue Benoiste se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoiste par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoiste se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et -4.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 2 Rue Benoiste à Thoiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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