12 Rue des Vignettes, 78770 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignettes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Vignettes, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignettes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 36 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 12 Rue des Vignettes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignettes par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignettes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Thoiry et -10.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 12 Rue des Vignettes à Thoiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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