5 Orsigny, 78117 Toussus-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Orsigny, affiche un prix moyen de 3 959 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Orsigny, 78117 Toussus-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Toussus-le-Noble à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 379 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou Salé à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Garros à 634 mètres
Ventes au 5 Orsigny
Les 14 ventes au 5 Orsigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Orsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Orsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Orsigny dans son marché local
Prix du 5 Orsigny par rapport à la voie
Sur Orsigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 5 Orsigny se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Orsigny par rapport à Toussus-le-Noble et à Yvelines
À Toussus-le-Noble, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Orsigny se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Toussus-le-Noble et 8.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Orsigny à Toussus-le-Noble
Le loyer moyen estimé au 5 Orsigny est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Toussus-le-Noble, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toussus-le-Noble a augmenté de 35.41 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 113 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 913 €/m² au premier semestre 2025.
