3 Allée Albert Camus, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Albert Camus, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Courbet à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Allée Albert Camus se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Albert Camus par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Albert Camus se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Trappes et 57.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Albert Camus à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Albert Camus est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 3 Allée Albert Camus à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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