Prix immobilier à Trappes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 821 €

de 1 475 € à 4 514 €

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 004 € à 6 746 €

Pour estimer un bien à Trappes (78190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Trappes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Trappes

Le prix moyen des appartements Trappes est 32.12 % en dessous de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Trappes est 12.81 % en dessous de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Trappes

Prix au m² des rues à proximité

Bois-d'Arcy 78390(3,207 €)

Élancourt 78990(2,875 €)

Le Mesnil-Saint-Denis 78320(3,233 €)

Les Clayes-sous-Bois 78340(2,886 €)

Contexte résidentiel de Trappes

Population et parc immobilier

Trappes compte 34276 habitants en 2022, avec 33.23 % de propriétaires et 118.28 % de locataires. Elle totalise environ 13455 logements, dont 12507 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.25 %) contre 16.28 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.51 %), de deux pièces (15.54 %) , de trois pièces (31.62 %), de quatre pièces (29.01 %) et de cinq pièces et plus à (14.31 %). Près de 64.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.03 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 28 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 37 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Trappes 78190

Les biens actuellement en vente autour du Trappes 78190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.