3 Allée Marianne, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marianne, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Marianne, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Camus Cocteau.
2 niveaux - 28 logements - 2093 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Jara à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 995 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 585 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marianne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marianne dans son marché local
Prix du 3 Allée Marianne par rapport à la voie
Sur Allée Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Allée Marianne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marianne par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marianne se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Trappes et -26.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
