45 Avenue Clément Ader, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°43 et de 1.58 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 45 Avenue Clément Ader, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1137 mètres
- - Collège Le Village à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 137 mètres
Ventes au 45 Avenue Clément Ader
Les 17 ventes au 45 Avenue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 45 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 45 Avenue Clément Ader se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Clément Ader par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Clément Ader se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 20.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
