Avenue Clément Ader, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Clément Ader, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix Avenue Clément Ader par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clément Ader se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 18.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clément Ader à Trappes
Le loyer moyen estimé Avenue Clément Ader est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clément Ader
Les ventes enregistrées Avenue Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 165 mètres
- - Trappes à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 917 mètres
- - Collège Le Village à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clément Ader
Adresses Avenue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
