2 Avenue de la Boissière, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Boissière, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Boissière, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boissière.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 117 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 385 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Boissière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Boissière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Avenue de la Boissière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Boissière par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Boissière se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -16.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 2 Avenue de la Boissière à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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