10 Avenue Eugène Delacroix, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 116 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Eugène Delacroix, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2828 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De Loisirs - Golf à 189 mètres
- - Trappes à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1304 mètres
- - Collège Le Village à 177 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 66 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 97 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Eugène Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 10 Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 10 Avenue Eugène Delacroix se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Eugène Delacroix par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Eugène Delacroix se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Trappes et 41.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Eugène Delacroix à Trappes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Eugène Delacroix est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
